Tổng Hợp Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tại Bắc Ninh Mới Nhất 2026

Thị trường nhà ở xã hội (NOXH) Bắc Ninh đang trở thành tâm điểm chú ý của đông đảo người dân và giới đầu tư nhờ mức giá hợp lý cùng các chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Nhà nước. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” lý tưởng, đặc biệt là gần các khu công nghiệp lớn, hãy điểm qua danh sách các dự án trọng điểm được cập nhật mới nhất dưới đây.

Tổng Hợp Dự Án Nhà Ở Xã Hội Bắc Ninh Mới Nhất 2026

1. Danh Sách Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội Nổi Bật (Bắc Ninh & Khu Vực Lân Cận)

Dưới đây là thông tin chi tiết về các dự án NOXH đang thu hút sự quan tâm lớn nhất:

1. Dự án NOXH Thống Nhất (Smart City Yên Phong)

Nằm tại vị trí đắc địa gần KCN Yên Phong – nơi tập trung các tập đoàn lớn như Samsung, dự án này quy tụ một cộng đồng cư dân vô cùng năng động.

Vị trí: Xã Yên Trung và Thụy Hòa, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
Quy mô: Gồm nhiều tòa chung cư cao tầng.
Tiện ích: Hệ thống đồng bộ gồm trường học, công viên, trung tâm thương mại.
Ưu điểm: Vị trí sát nơi làm việc, giúp công nhân viên tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển.

2. Dự án NOXH Cao Nguyên 2 (TP. Bắc Ninh)

Dự án lý tưởng dành cho những ai muốn sinh sống ngay tại trung tâm thành phố để tận hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông và dịch vụ hoàn thiện.

Phân khúc: Phù hợp với cán bộ công chức và người lao động có thu nhập ổn định tại thành phố.

Vị trí: Phường Lê Thái Tổ, TP. Bắc Ninh.

Tiện ích: Liền kề các bệnh viện lớn, hệ thống trường học liên cấp và siêu thị.

2. Dự án NOXH Cao Nguyên 2 (TP. Bắc Ninh)

Dự án lý tưởng dành cho những ai muốn sinh sống ngay tại trung tâm thành phố để tận hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông và dịch vụ hoàn thiện.

Vị trí: Phường Lê Thái Tổ, TP. Bắc Ninh.
Tiện ích: Liền kề các bệnh viện lớn, hệ thống trường học liên cấp và siêu thị.
Phân khúc: Phù hợp với cán bộ công chức và người lao động có thu nhập ổn định tại thành phố.

4. Dự án NOXH Quế Võ (Golden Park)

Dự án được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở thiết yếu cho hàng nghìn lao động làm việc tại KCN Quế Võ 1, 2 và 3.

Vị trí: Phương Liễu, thị xã Quế Võ, Bắc Ninh.
Tiện ích nội khu: Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời và phòng sinh hoạt cộng đồng.

5. Dự án NOXH Ecohome Bắc Giang

Dự án mang phong cách thiết kế xanh, thân thiện với môi trường và nằm ở vị trí trung tâm.

Vị trí: Khu 05, 09 thuộc khu đô thị phía Nam Bắc Giang.
Diện tích: 55 – 60m² (2 phòng ngủ).
Tiện ích nội khu: Công viên, trường học, bãi đỗ xe, siêu thị, trung tâm hành chính công, TTTM Go! Aeon Mall…

6. Dự án NOXH Ecohome Dĩnh Trì

Vị trí: Cạnh trường Cao đẳng nghề Việt Hàn, thuộc khu đô thị Dĩnh Trì.
Diện tích: 55 – 65m² (2 phòng ngủ, 1 – 2 phòng vệ sinh).

7. Dự án NOXH Parc Ville Tây Dĩnh Trì

Vị trí: Tây Dĩnh Trì, khu đô thị Bavella Green Park.
Chủ đầu tư: Areca Việt Nam.
Diện tích: 50 – 70m² (2 phòng ngủ).

8. Dự án NOXH Masterise Bắc Ninh

Vị trí: Cạnh Aeon Mall Bắc Giang.
Chủ đầu tư: Masterise.
Quy mô: Hơn 4.000 căn.
Diện tích: 50 – 70m² (2 phòng ngủ).

9. Dự án NOXH số 1 (KĐT phía Nam Bắc Giang)

Vị trí: Lô đất OXH-1 thuộc khu 05, 09 – Khu đô thị phía Nam Bắc Giang.
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Nodeco – Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Long.
Quy mô: 1.000 căn.
Diện tích: 50 – 70m² (2 phòng ngủ).

Các dự án NOXH khác đang triển khai (Đang cập nhật thêm):

10. Dự án NOXH Hoàng Ninh Ecolife
11. Dự án NOXH Danko Bắc Giang
12. Dự án NOXH Lam Sơn Bắc Giang
13. Dự án NOXH khu số 4 khu đô thị phía Nam Bắc Giang
14. NOXH Quang Minh Bắc Giang
15. NOXH Evergreen Bắc Giang
16. NOXH Vegahomes Quang Châu
17. NOXH Đại Đồng Bắc Ninh
18. NOXH Bích Động, Việt Yên
19. NOXH Grand Homes Yên Phong
20. NOXH Đình Trám LakeSide
21. NOXH Soul Center Vân Trung
22. NOXH Nham Biền Residence Yên Dũng

2. Điều Kiện Để Được Mua Nhà Ở Xã Hội Tại Bắc Ninh

Để có thể sở hữu căn hộ NOXH, người mua bắt buộc phải đáp ứng các tiêu chuẩn cơ bản theo Luật Nhà ở hiện hành, bao gồm 3 điều kiện cốt lõi:

Về nhà ở: Chưa sở hữu nhà ở tại tỉnh Bắc Ninh, hoặc diện tích nhà ở bình quân đầu người hiện tại thấp hơn mức quy định của pháp luật.
Về cư trú: Phải có hộ khẩu thường trú, hoặc có đăng ký tạm trú và đã đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) tại Bắc Ninh từ 1 năm trở lên.
Về thu nhập: Thuộc nhóm đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định.

3. Tại Sao Nên Đầu Tư Hoặc Mua NOXH Bắc Ninh Ngay Lúc Này?

Giá bán cực kỳ ưu đãi: Nhờ được Nhà nước hỗ trợ miễn/giảm tiền sử dụng đất và các loại thuế, giá bán của NOXH luôn thấp hơn rất nhiều so với các dự án nhà ở thương mại cùng khu vực.
Lãi suất vay siêu thấp: Người mua NOXH được ưu tiên tiếp cận gói vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội với mức lãi suất vô cùng hấp dẫn (thường chỉ dao động quanh mức 4.8% – 5%/năm).
Hạ tầng bứt phá mạnh mẽ: Tỉnh Bắc Ninh đang trong giai đoạn tăng tốc tiến tới mục tiêu trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng sẽ là đòn bẩy thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng bền vững trong tương lai.

📌 Lưu ý quan trọng: Thông tin về các đợt mở bán, giá bán và hồ sơ xét duyệt của các dự án thường xuyên thay đổi theo tiến độ thực tế. Để tránh các rủi ro pháp lý hoặc lừa đảo, người mua nên liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư hoặc cập nhật thông tin chính thống từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.